房地产营业税税率是多少(房地产营业税税率多少)
来源:互联网    时间:2023-07-31 23:12:09


(资料图片仅供参考)

导读 相信大家对房地产营业税税率是多少,房地产营业税税率多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

一、房地产营业税税率多少

房地产营业税税率是5%,不满5年的非普通住房转让,全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房,或者不满5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房子的价款后的差额,进行征营业税,即(售价-买价)x5%;超出5年(含5年)的普通住房对外销售,免征营业税。

二、房产交接需要注意什么

1、结清水表账单

交房之前,买家要问清楚卖家水费是否付清,不要忘了保留交房日上个月缴纳税费收据,告知电表情况。房屋交接验收时,买家要亲自检查电表是否有移动、改装、线路走向是否正常,保留交房日上个月缴纳电费收据。

2、协助煤气过户

根据燃气公司规定,买卖双方凭《房屋买卖合同》去燃气中心办理过户手续。写清楚本房价已经包括了燃气设施费以及双方身份证、卖家交房日前一个月缴纳的煤气费账单,没有约定或者约定不清楚,燃气部门可能会拒绝办理。

3、结算维修基金

根据相关规定,住宅转让时,维修基金账户中剩下部分款额是不能退还的,卖家缴纳剩余部分,需要物业提供证明,凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取,同时维修基金所有人更名为买家。

本文房地产营业税税率是多少,房地产营业税税率多少就分享到这里,希望能够帮助到大家。

X 关闭

推荐内容

精彩推荐

Copyright ©  2015-2022 华中卫浴网版权所有  备案号:京ICP备12018864号-26   联系邮箱:2 913 236 @qq.com